Thị trường biệt thự Hà Nội đang sôi động trở lại với lượng giao dịch tăng đột biến trong quý I/2024, bất chấp giá bán cao từ 150-200 triệu đồng/m2. Nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân chính thúc đẩy nhu cầu mua biệt thự để tích trữ tài sản.
Các khu vực như Nam Từ Liêm, Xuân Phương, Hoài Đức, Hà Đông và Gia Lâm đang chứng kiến sự tăng giá 5-10% so với cuối năm 2023. Nhiều nhà đầu tư và người dân có tiền nhàn rỗi đang tích cực tìm mua biệt thự, coi đây là kênh đầu tư an toàn và bền vững.
Báo cáo của Savills cho thấy, nguồn cung biệt thự, liền kề tại Hà Nội vẫn thấp, nhưng lượng giao dịch đã tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Quận Hà Đông dẫn đầu về số lượng giao dịch, chiếm 72% tổng số giao dịch trong quý.
Giá biệt thự sơ cấp cũng tăng 3% theo quý, lên 164 triệu đồng/m2 do nguồn cung mới gia nhập thị trường.
Chuyên gia nhận định, tình trạng thiếu nguồn cung là nguyên nhân khiến giá biệt thự tăng. Sự sôi động của thị trường biệt thự cho thấy dòng tiền đang quay trở lại bất động sản, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Theo Thu Giang/laodong.vn
Tổng hợp – Đoàn Triệu Nguyên
